Especialistas alertam que falhas no planejamento e na execução da obra estão entre as principais causas de problemas estruturais em imóveis
Com a intensificação das chuvas em boa parte do país, aumentam também os relatos de moradores que enfrentam infiltrações, goteiras e umidade excessiva dentro de casa. Problemas que, segundo especialistas da construção civil, poderiam ser evitados na maioria dos casos com uma obra planejada e executada de forma profissional.
Manchas nas paredes, descascamento de pintura e surgimento de mofo não são apenas questões estéticas. Esses sinais indicam falhas na proteção da edificação contra a água, especialmente em pontos sensíveis como lajes, fundações, paredes externas e áreas molhadas.
Impermeabilização não é detalhe, é necessidade
Um dos principais erros em obras residenciais e comerciais é tratar a impermeabilização como um item secundário ou dispensável. Na prática, ela é uma das etapas mais importantes da construção, responsável por proteger a estrutura contra a ação da água da chuva e da umidade do solo.
“Grande parte das infiltrações que aparecem durante o período de chuvas poderia ser evitada com planejamento técnico e execução correta da obra. A impermeabilização não é um detalhe opcional, mas uma etapa essencial da construção. Quando ela é negligenciada, o problema não é se a infiltração vai surgir, mas quando”, explica o engenheiro civil Pablo Rocha.
Segundo o profissional, o concreto não é totalmente impermeável e, por isso, precisa de sistemas específicos de proteção desde o início da obra, respeitando normas técnicas e as características de cada ambiente.
Chuvas revelam falhas ocultas
Durante períodos de seca, muitos problemas passam despercebidos. Porém, com chuvas intensas e frequentes, pequenas falhas de execução se tornam evidentes. É comum que imóveis novos apresentem infiltrações logo nos primeiros meses de uso, o que indica ausência de projeto técnico adequado ou falhas na execução.
Essas situações se agravam quando não há acompanhamento profissional, aumentando o risco de danos estruturais e custos elevados de correção.
Prejuízos vão além da estética e do conforto
Além do desconforto e da desvalorização do imóvel, a infiltração pode comprometer a saúde dos moradores. Ambientes úmidos favorecem o surgimento de fungos e bactérias, que estão associados a problemas respiratórios, especialmente em crianças e idosos.
Do ponto de vista financeiro, os prejuízos também são significativos. Reparos após a conclusão da obra costumam exigir quebra de pisos, retirada de revestimentos e intervenções complexas, tornando o custo muito maior do que o investimento preventivo feito durante a construção.
Construção profissional é investimento em segurança
Especialistas reforçam que construir com profissionais qualificados, materiais adequados e acompanhamento técnico não é gasto, mas investimento. Um imóvel bem executado tem maior durabilidade, menor necessidade de manutenção e mais segurança para quem utiliza o espaço.
Em um cenário de eventos climáticos cada vez mais intensos, a atenção à qualidade da obra se torna decisiva para evitar dores de cabeça futuras.
Para quem deseja construir, reformar ou ampliar com segurança e sem surpresas desagradáveis, a Pablo Rocha – Engenharia e Construções oferece soluções completas, desde o planejamento até a execução da obra.
Com atuação técnica, acompanhamento profissional e foco na qualidade, a empresa trabalha para garantir construções bem feitas, duráveis e protegidas contra problemas como infiltrações e umidade.
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Construir bem desde o início é o melhor caminho para evitar prejuízos no futuro.
