Se 2025 foi um ano de ajustes, 2026 promete ser o ano da concretização. Com novas faixas no Minha Casa, Minha Vida, liberação de FGTS para imóveis de alto padrão e uma estética voltada para o bem-estar, o mercado imobiliário está aquecido. O Pô+ Casa preparou o dossiê completo para você que vai comprar, construir ou reformar.
- No Bolso: O Panorama Econômico da Obra
Antes de assinar qualquer contrato, confira os números que regem o mercado neste janeiro:
- Juros e Financiamento: A taxa Selic projetada para o fim de 2026 gira em torno de 12,25%. O crédito imobiliário exige pesquisa e simulação em diferentes bancos.
- Minha Casa, Minha Vida (MCMV) 2026: As regras foram atualizadas! O teto subiu para até R$ 270 mil em grandes centros, e a Faixa 1 agora contempla famílias com renda próxima a dois salários mínimos.
- Super Teto do FGTS: Agora é permitido usar o saldo do FGTS para financiar imóveis de até R$ 2,25 milhões em todo o país.
Consultoria Imobiliária: O segredo da compra segura
Com tantas mudanças nas regras de financiamento e valores de mercado, tentar comprar um imóvel sozinho é um risco desnecessário. A burocracia documental e a avaliação correta do preço exigem um especialista.
Para quem busca segurança jurídica e as melhores oportunidades em Birigui, nossa indicação é Amadeu Corretor de Imóveis.
“Seu próximo imóvel começa com a escolha certa.”
Seja para morar ou investir, conte com a expertise de quem conhece cada metro quadrado da nossa cidade. 📲 Plantão de Vendas: (18) 99190-0581 📝 CRECISP: 236092-F
- Construção: Quanto custa levantar paredes?
Para quem prefere construir, a estimativa média do custo (CUB/m²) para um padrão médio está entre R$ 2.700 e R$ 3.200 o m². O vilão da vez? O desperdício de material por falta de planejamento técnico.
Destaque Profissional: Engenharia Especializada Não adianta comprar o terreno certo com o corretor e errar na hora de construir. Obra barata é obra planejada. Para projetos, regularizações e construções do zero, a referência técnica é Pablo Rocha – Engenharia e Construções.
- Soluções completas: Construção, ampliação e reforma com segurança.
- Contato: (18) 99753-2923 | Instagram: @eng.pablorocha1
- Tendências: A Casa que “Abraça”
A arquitetura de 2026 decretou o fim dos ambientes frios. A ordem é “Conforto Afetivo”.
- As Cores do Ano:
-
- Suvinil: Aposta no “Cipó da Amazônia”, um verde com fundo amarelado que traz a natureza para dentro da sala.
- Coral: Elegeu o “Azul Puro”. É a cor perfeita para combater o calorão de Birigui, pois visualmente “resfria” o ambiente e traz serenidade.
- Materiais: A madeira escura (nogueira e imbuia) volta com tudo, substituindo as madeiras clarinhas e trazendo mais sofisticação.
- Tecnologia: A Casa que Aprende
A tendência Smart Home para 2026 evoluiu para a Inteligência Artificial Preditiva. Os sistemas agora aprendem sua rotina. Se o sol bate forte na sala às 14h, a casa baixa as persianas sozinha para manter o conforto térmico, antes mesmo de você pedir.
O Pô+ Casa & Construção é o seu guia mensal de moradia, com apoio de Amadeu Corretor de Imóveis e Pablo Rocha Engenharia.
